賃貸の相場を決めるもの

時期によっても物件の相場は変わります。入居の希望者が多いときは相場は上がります。例えば、3月や4月は就職や進学などで新居に移る人が多いので、相場は上がります。これ以外の時期は相場は下がり、家賃の交渉が可能になることもあります。物件の設備によっても相場は変わります。設備が充実している物件は相場が高くなります。建物の構造も相場を決める要素です。丈夫な建物ほど高くなる傾向にあります。具体的には鉄筋コンクリート造の物件の相場は、一般に高めです。場所によっても相場は変わります。都心に近いところにある物件ほど相場が高いです。